Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Исходя из того что, по данным Кошмана, "$10 млн сегодня автомобилисты собирают", он делает вывод, что деньги у населения есть и собирать их можно: "Что такое застраховать "мерседес"? Я понимаю, что он эквивалентен хорошему жилью". Помощь в проработке этого вопроса Госстрою окажет американская страховая группа AIG.

Газета.Ru, 7 августа 2003 г.

У чиновников будет своя ипотека

1292 просмотра

Обязательное страхование жилья может появиться уже осенью, а полигоном для его испытания станет ипотека, "идеальную схему" которой придумал Госстрой.

Председатель Госстроя Николай Кошман явно завидует страховым компаниям, которые, по его словам, собирают $10 млн в месяц по обязательному страхованию автогражданской ответственности. Поэтому он хочет ввести обязательное страхование жилья. Кошман считает, что от обязательного страхования "никуда не уйти": "Начнём с индивидуального жилья, с новых домов".
 
Исходя из того что, по данным Кошмана, "$10 млн сегодня автомобилисты собирают", он делает вывод, что деньги у населения есть и собирать их можно: "Что такое застраховать "мерседес"? Я понимаю, что он эквивалентен хорошему жилью". Помощь в проработке этого вопроса Госстрою окажет американская страховая группа AIG.
 
Сам закон готовит Госстрой, но кто конкретно будет его вносить - неизвестно. Зато новые сроки внесения председатель Госстроя сегодня на пресс-конференции назвал - сентябрь текущего года. Это противоречит более ранним заявлениям того же Николая Кошмана, считавшего, что закон можно будет вносить после выборов.
Одним из первых видов жилья, который будет подвергнут обязательному страхованию, станут квартиры, приобретённые в кредит по ипотечным схемам.
 
Госстрой собирается развивать свою систему ипотеки, в том числе "ипотеку для малообеспеченных", считая, что его система станет "идеальной". Николай Кошман сомневается в эффективности работы уже существующего Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК): "То, что сделано им за восемь месяцев, эта цифра нас не устраивает. Она должна добавляться двумя-тремя нулями".
 
Начальник управления информационной политики АИЖК Андрей Вишневский отметил, что ведущее американское ипотечное агентство Fannie Mae за тот же период в начале своей деятельности смогло рефинансировать 300 кредитов, в то время как АИЖК - 480, из которых около 100 - за последний месяц. Главное же, по его словам, что за первые месяцы работы агентство запустило систему рефинансирования, подключив к ней половину регионов страны.
 
Касаясь участия американских компаний в развитии ипотеки в России, Николай Кошман сообщил, что с их помощью будут открываться центры подготовки специалистов: "У нас на это денег нет, а американцы дают на это деньги". Кроме того, из речи чиновника следовало, что американские компании "готовы рисковать", входя на наш ипотечный рынок, а российские - не готовы. При этом вторым элементом "идеальной схемы ипотеки", разрабатываемой Госстроем, должно стать бюджетное финансирование, которое "будет покрывать систему". Более подробно о новой схеме Николай Кошман распространяться не стал.
Специалисты, работающие на рынке ипотеки, не очень хорошо понимают действия Госстроя.
 
По словам и.о. генерального директора Московского ипотечного агентства (МИА) Андрея Белякова, он "не знает, что это за работа". По его мнению, без конкретики говорить об участии иностранных компаний в российской ипотеке нельзя. Тем не менее сценарные планы развития бизнеса МИА учитывают приход больших иностранных участников рынка в период с 2004 по 2008 год.
 
В то же время Госстрой, вероятно, не видит возможности консультироваться и договариваться о совместной деятельности с российскими компаниями. Соглашение с АИЖК не подписано, консультации с крупными игроками если проводятся, то далеко не со всеми. Например, по словам руководителя группы ипотечного кредитования компании "Сити-ХХI век" Алёны Каприеловой, ей почти ничего неизвестно о соглашениях Госстроя с американскими компаниями и никакого контакта с ведомством у компании по ипотечным вопросам нет.
 
Зато председатель комиссии по развитию ипотечного кредитования Госдумы Иван Грачёв заявил "Газете.Ru", что он "слышал и читал" об усилиях Госстроя и всячески приветствует их: "Чем больше денег на рынке, тем меньше проценты".
 
Несколько опрошенных "Газетой.Ru" информированных представителей ипотечного сообщества скептически отнеслись к планам Госстроя, поскольку "строители должны строить", а финансисты - обеспечивать их деньгами. Но у Госстроя есть важное преимущество в борьбе с существующими финансовыми структурами - влияние на правительство, в том числе на недавно назначенного вице-премьера Владимира Яковлева, которого именно чиновники этого ведомства "вводят в курс дел".
 
Так что Госстрой еще всех построит.
 
Артём ЕЙСКОВ

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »